首页 > 财经 > 正文

中国富人海外投资最喜欢买的不仅有地产 还有独角兽

http://www.xzqtcw.com|时间:2016-05-11 20:06|来源:

腾讯财经讯 (杨杨)

“中国富裕阶层在全球范围内做资产配置的需求特别强烈。”海投金融CEO王金龙说,而中国经济的持续调整更加剧了分散投资的需求,“出于避险的需要”。

2天前,《人民日报》引权威人士的判断:中国经济将是L型的走势,这个阶段不是一两年能过去的。今年第一季度,中国的GDP同比增长约为6.7%。

中国富人要做海外投资,蕴含多大商机?《福布斯》(Forbes)发布的《2015中国大众富裕阶层财富白皮书》显示,可投资资产在60万到600万元之间的中国人数量有1528万人、可用于投资的资产总量达到了114.5万亿元。

“在创造财富之后,这些人有了保值增值的需要。”王金龙于是在2014年8月成立了海投金融,“致力于帮助投资者实现全球资产配置”。

数据支撑了这一决定,截止2015年底,海投金融所投资资产规模已经超过1亿美元。投支持票的,还有资本。海投金融过去已经完成了两轮投资,目前的投资人阵列中包括了IDG资本、华创资本、明势资本、RRE Ventures等。

然而事情并非没有曲折。除了政策对资本出海的管控外,“中国投资人对海外市场了解也有限”,这导致他们只认自己熟悉的资产类别,“房地产之外,还有针对高科技公司PE投资”。这两项是海投金融目前最受欢迎的产品。

一条很长的路

中国资本出海,早已不是一件新鲜事。

早在2012年,中国就已经成为全球对外投资第三大国。联合国贸发会议(UNCTAD)在《2013年世界投资报告》中称,2012年中国的海外投资总额为840亿美元,仅次于美国和日本。

“经济增长与对外投资具有正相关关系。”中共中央党校国际战略研究所世界经济室副主任陈建奇说,欧美老牌发达国家也有这样的发展轨迹。以美国为例,1967年的对外直接投资总量为556亿美元,占GDP的比重为7.1%;到2005年这一比例上升为16.4%,对外投资总额达到了20513亿美元。

在中国,这一趋势也有也有愈演愈烈之势。商务部最近的统计数据,今年第一季度,中国对外的非金融直接投资为2617.4亿元(约合400.9亿美元),同比增长55.4%。

但这些统计数据的主要贡献者,是企业和保险资金。仅以海外地产为例,戴德梁行的一份报告显示,国企和险资是中国2015年海外地产投资的主力军。其中国企的投资额度占到了交易总额的58.8%、交易数量的30.8%。另一大主力险资,2015年在海外房地产市场上的累计投资额度达近60亿美元。

“公司出海的目的,无非是为了拓展业务、获取技术、吸引人才”。复星集团是这波出海浪潮中的一个典型,这家民营公司集团从2008年开始进行全球资产配置,迄今共投资了近40个项目,除投资保险公司外,还买了一系列轻奢品牌和高端医疗技术。

中国富裕阶层的海外投资冲动,此前并没有进入公众的视野。尽管早在2013年,IMF(国际货币基金组织, International Monetary Fund)在一份报告中就曾估算过,如果资本管制放松,中国居民可能购买占中国GDP约15%-25%的海外资产。

截止目前,中国个人海外投资的渠道依然有限,通过QDII(Qualified Domestic Institutional Investor,合格境内机构投资者)介入二级市场是重要的通道。QDII从2006年正式启动,据WIND统计,截止2016年4月底,150只QDII产品中收益为正的仅为71只,收益率超过10%的则仅有48只。

三个现实推力

然而,即使是QDII层面,事情也在发生变化。

外汇管理局公布的2015年国际收支平衡表显示,去年我国证券投资项下净流出665亿美元,其中QDII和RQDII投资非居民发行的股票和债券合计220亿美元。上一次,证券投资出现净流出已经是10年以前的事情了。

这种热闹延续到了今年,部分QDII管理机构甚至出现投资额度告急的状况。同样是WIND的数据,截止2016年4月底,150只基金系QDII中,暂停申购以及暂停大额申购的QDII产品有52只,占总数的1/3。

担心人民币贬值以及对美元升值的预期,是这一现象背后的重要原因。去年“811汇改”以来,人民币的贬值压力之下。硬币的另一面,则是美元的升值预期。更宏观的背景,则是2015年以来美国经济的缓慢复苏,而中国经济则仍在持续调整。

更直接的原因,则是国内缺少可投资的领域。申万宏源证券首席分析师桂浩明最近在一篇文章中提出这样的疑问:在炒完期货之后,国内的资本还有什么领域可以投的?

在过去一年,中国资本先是进入股市,千股跌停后撤出股市进入房地产市场,导致年初商品房量价齐升,最近又进入了期货市场,这表现为螺纹钢、焦炭之类的期货价格疯狂上涨。多方降温之下,本周一黑色系期货价格普遍下跌。

两大热门领域

然而对王金龙来说,这么大个市场先要找到下嘴的地方,却也并不那么容易。

这表现在海投金融设计了一整套的产品,覆盖了从债券、商业地产、房地产金融到股权投资的一系列产品,但截至目前,投入运营的主要就是美房宝和百亿基金俱乐部,“因为中国的投资人认”。尽管有很多其他被认为“更好”的资产,比如能源,甚至对冲基金。但初期要借力上述这两个基础产品建立信任、打开市场。

美房宝是一个类固定收益类项目,将美国的房地产抵押债权拆细供投资,期限最短是30天、最短为1年。“可以把它看做是一个P2P项目,”王金龙说,美国P2P业务的资产类别很丰富,从房屋抵押贷款到中小企业贷款不一而足。

房产一直是中国人偏爱的资产类别,而这也成为北美房价上涨的重要原因。过去一年,加拿大温哥华地区的独栋住宅价格上涨了30%,当地研究者认为,中国买家是房价上涨的推手,因为去年温哥华约1/3的房子是被中国买家买走的。

“其实买金融化的产品更好,直接投资房产会有很多麻烦”,耶鲁大学管理学院金融学终身教授陈志武说,万一房子漏水了、东西坏了怎么办?但中国人认为有实际房产会更安心,因此推金融化的房产产品“仍然很难”。

相对美房宝,百亿基金俱乐部更出人意料,因为这是一只投资于未上市高科技公司的PE基金。“国内有一批人,做实业出身的、现在对投资这类公司很有兴趣。”王金龙说,包括阿里巴巴等的上市已经凸显了PE投资的造富机制。

据其公开资料,截止目前,海投金融旗下的这个基金,已经参与了滴滴、Uber、Airbnb这类明星公司的新一轮融资,其持有的公司名单中还有:Palantir,一家做大数据分析的软件平台,目前估值200亿美元;图片社交软件Pinterest,当前估值为110亿美元;还有马斯克的SpaceX公司。

“这些公司也把中国当作是未来的重要市场,所以也愿意接触和引入中国背景的投资人。”王金龙说,在这些公司融资中,海投金融才能拿到融资份额。不过他的过往经历,显然在人脉和专业性上提供了背书。王金龙此前为圣母大学(Universitiy of Notre Dame)操盘校友基金,圣母大学是美国最有钱的十所大学之一。

“到目前为止,我们主要是和国内的机构合作,代表他们去谈这种投资。”其中最主要的就是金融机构的财富管理中心,“国内的资管机构有很深的客户资源,而我们的强项则是资产端。”王金龙说,这是服务好客户的两端。

这句话隐含的现实困境是,新设的资管机构很难直接触达个人用户,要取得信任则更难。而为个人做海外投资服务,也困难重重。陈志武就指出,亿万富翁、企业家资金出海的路径有很多种,但“中等和中等以上的个人和家庭要做海外投资,就会碰到一些规则的制约”。

责任编辑:admin 收藏
声明:

凡本网注明来源(非本站原创)的作品,均转载自其他媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。文章内容仅供参考。如因作品内容、版权和其他问题需要同本网联系。

图文热点